1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市鶴見区
45.7万円/㎡
前年比+5.9%
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ライオンズマンション生麦南
神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
851万円
45.0万円/㎡
567
757
946
1,135
AI査定結果
推定相場価格
851万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜946万円
40.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション生麦南
850万円（45.0万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 850万円 | 45.0万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/17 | 880万円 | 46.6万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/14 | 900万円 | 47.6万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/05 | 950万円 | 50.3万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 51.9万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,020万円 | 54.0万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 630万円 | 28.3万円 | 6階 | 22.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 980万円 | 45.1万円 | 1階 | 21.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 22.53㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ライオンズマンション生麦南 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/30 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅7分 | 740万円 | 43.8万円 | 16.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅23分 | 600万円 | 34.4万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/05 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 850万円 | 46.1万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 780万円 | 50.1万円 | 15.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/27 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市鶴見区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.5%割安です。
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ライオンズマンション生麦第5
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
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ウィンベル・ソロ鶴見第5
神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造